Как оформить собственность на землю, если дом разделен на квартиры?
Как оформить собственность на землю, если дом разделен на квартиры? Дом и участок с 1932 г. передавался по наследству, ранее был в долях между родственниками. На землю свидетельство старого образца. Межевой план сделали. В оформлении земли отказали, так как дом не оформлен. По кадастровому паспорту оказалось, что дом поделен на квартиры. В администрации сказали, что не понимают, как при квартире может быть земельный участок. В БТИ ничем не могут помочь, предлагают идти через решение суда по разделу дома и выделению части, но дом и так уже разделен на квартиры. Что делать не понятно
Дом дачный, квартир 4. Что означает "к каждой квартире должен прилагаться участок, равный доле в этом доме". Как оформить участок не понимаю
Действительно ли нужно оформлять собственность на дом, чтобы оформить собственность на землю?
То есть нужно через суд обратно признать квартиру частью дома? Разделение на квартиры было проведено без инициации со стороны жильцов
Правильно ли я поняла, что без этого землю оформить в собственность не получится? Дом собираюсь строить новый
Участок не оформлен Старое свидетельство на часть участка оформлено на меня
Без решения суда о признании незаконными действия органа, который самовольно установил, что части дома являются квартирами
В старом Свидетельстве 4 сотки из 30. По Постановлению администрации на тот момент указано, что 4 сотки в собственности + остальные без указания в какой форме пользования. В кадастр вообще участок не внесен
Постановление где-то 1988-89
Ольга, добрый вечер.
Вы сможете выложить все документы (отказы), которые Вам давали? Межевой план Вы делали на весь участок? Свидетельство (старое) на кого оформлено? Сколько квартир в доме? При квартире вполне может быть земельный участок, так как у Вас не квартира в понимании многоквартирного дома, а квартира для обозначения адреса, так как дом имел один адрес, а при выделении долей, на один участок не могут дать несколько адресов, поэтому делят доли выделенные в доме на квартиры. И соответственно к каждой квартире должен прилагаться участок, равный доле в этом доме.
Ольга, скажите участок на кого оформлен?
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
[Земельный кодекс РФ][Глава I][Статья 1]
Коллеги, это не МКД, это частный дом, который поделен на доли, которые в свою очередь выделены в натуре,
Здравствуйте! Скажите у Вас многоквартирный дом?
Если многоквартирный, то все сказано в ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Обратитесь в администрацию с заявлением о формировании земельного участка. Участок сформируют и он перейдет в долевую собственность всех собственников квартир.
Здравствуйте. Если дом многоквартирный, то всем собственникам принадлежит земельный участок га праве общей долевой собственность в силу закона. Этот участок невозможно разделить на части, можно только определить порядок пользования.
Фактически у Вас дом многоквартирный.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Разделить данный участок на несколько участков невозможно, как я указала выше,