Новости строительства

В Гродно цены на новостройки взлетели до тысячи долларов за квадрат

Новый дом, который недавно начали строить в районе улицы Пушкина, удивил нас ценами. Квадратный метр здесь стоит от 950 до 980 долларов. В других панельных новостройках цена квадрата колеблется от 600 до 760 долларов.

Но горожане дорогие квартиры разбирают как горячие пирожки. В доме успели построить лишь несколько этажей, но "двушки" (площадью 56 "квадратов"), трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры уже раскуплены. На сегодняшний день остались только двухкомнатные площадью 65 кв. м и однокомнатные квартиры площадью 44 кв. м. Интересно, что обязательное условие покупки - оплата всей суммы в течение 14 календарных дней.

Почему квартиры в этом доме стоят так дорого, в юридическом отделе ОАО "Гродножилстрой", где заключаются договоры, пояснить не смогли. Единственное, что удалось узнать - этот панельный дом по качественным характеристикам ничем не отличается от более дешевых вариантов, возводимых в других районах города. "Но я же должна знать, за что переплачиваю", - интересовалась по телефону. "Если вас не устраивает цена, не покупайте", - ответила сотрудница организации.

Как пояснил заместитель генерального директора по экономике ОАО "Гродножилстрой" Антон Маркевич, дом находится в центре города, спрос был ажиотажным - количество желающих купить квартиру значительно превышало численность самих квартир. Пришлось поднять цену. "Это коммерческое жилье, цены на него диктует рынок", - добавил Антон Маркевич.

По слухам, ОАО "Гроднопромстрой" тоже собирается установить цены на квадратный метр в размере не менее 1000 долларов за квадрат. Правда, в организации эту информацию не подтвердили. В приемной нам сказали, что дом еще только планируют строить на улице Курчатова, возле польской школы. Он будет из кирпича и газосиликатных блоков (изначально обходится дороже, чем панельный). Заявления на покупку всех трехкомнатных апартаментов в нем уже написаны. Остались лишь двух- и однокомнатные.

"Чешки" и "хрущевки" за полгода подорожали на 10%
За последние полгода квартиры в среднем подорожали на 10%. Риелторы уверены, что рост цен на первичном рынке жилья может стать причиной очередного повышения на вторичном.

Об этом рассказал риелтор фирмы "2К и К" Виктор Карпович. За последние полгода цены выросли на 10%. Например, однокомнатная "хрущевка" в среднем стоит 26–28 тысяч долларов, "брежневка" - 28–29 тысяч, новой планировки и "чешки" - от 32 тысяч долларов и выше.

По цене 1 тысяча долларов за квадратный метр еще можно купить квартиру с хорошим ремонтом и встроенной мебелью. Год назад такая цена была наивысшей для подобных апартаментов. Недавно, по словам специалиста, был отмечен очередной взлет. В новой монолитной высотке на улице Поповича за квартиру площадью 45 кв. м с ремонтом и мебелью просили 63 тысячи долларов (1400 долларов за квадратный метр).

Напомним, что это не рекорд для Гродно. В ноябре прошлого года в городе выставлялась на продажу квартира на улице Советской, квадратный метр в которой стоил более 2000 долларов. За "двушку" с видом на Фарный костел хозяева просили 100 тысяч долларов.

Источник: TUT.BY

Предыдущая новость 18.04.13 "Савушкин продукт" вложит 39 млн долларов в строительство пятой производственной площадки

Следующая новость 19.04.13 Белорусско-Нидерландский сельскохозяйственный форум