Новости строительства
Застройщик отказался устранить недостатки в квартире, сославшись на акт приемки. Правомерно ли это?
03.12.2013 г."Мы построили квартиру по договору долевого строительства. После того как оформили право собственности на квартиру, обнаружились неисправности в трубах, а также в электропроводке, - написал нам читатель. - Мы обратились к застройщику с просьбой об устранении данных недостатков, поскольку они возникли в течение года с даты сдачи дома в эксплуатацию. Застройщик отказался устранить недостатки, сославшись на то, что мы подписали акт приемки-передачи жилого помещения без замечаний. Правомерен ли отказ застройщика?"
Ответ на вопрос дает наш постоянный консультант юрист Александр Жук.
- В соответствии с п. 16 Положения о долевом строительстве объектов в Беларуси, утвержденного указом президента от 06.06.2013 г. № 263, гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее 5 лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства.
Поскольку недостатки были выявлены в течение гарантийного срока, то вы вправе потребовать от застройщика их безвозмездного устранения в разумный срок.
Кроме того, к отношениям, вытекающим из договора создания объекта долевого строительства, применяется Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 г. № 90-З "О защите прав потребителей". Согласно ему, вы вправе взыскать с застройщика компенсацию за причиненный вам моральный вред в связи с отказом устранить недостатки.
Источник: TUT.BY
|
![]() |
|
Смотри также: |
Все новости >> Подписаться на рассылку новостей портала >> |
Copyright © 1999-2023 Ваш Дом.Беларусь - проект маркетинговой группы "Текарт"
По вопросам связанным с работой портала вы можете связаться с нашей
службой
поддержки или оставить заявку на рекламу.
Политика в отношении обработки персональных данных