Субсидия на покупку (приобретение) жилья в СПб в 2016-2017 году

К сожалению, покупка собственного жилья вызывает головную боль у граждан, и многим приходится нескончаемо долго жить на съемном жилье. Однако иметь собственное жильё – ну очень хочется! Оказывается, улучшить жилищные условия можно не только за свой счет.

К сожалению, покупка собственного жилья вызывает головную боль у граждан, и многим приходится нескончаемо долго жить на съемном жилье. Однако иметь собственное жильё – ну очень хочется! Оказывается, улучшить жилищные условия можно не только за свой счет. В настоящее время государство активно взялось за предоставление финансовой помощи гражданам с целью улучшения их жилищных условий.

Такая финансовая помощь называется субсидией. Субсидией на жилье можно покрыть лишь часть приобретаемого жилья или ипотечного кредита на жилье. Получить ее могут, к сожалению не все граждане. Кроме этого, условия получения этой субсидии отличаются в разных уголках России. В этой статье будут рассмотрены виды субсидий на жилье, условия и порядок ее получения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Вы занимаете комнату в коммунальной квартире? При этом условия Вас не радуют? Приходится жить с чужими людьми? Если Вы прокричали троекратное «Да!», то мы рекомендуем Вам ознакомиться с условиями Петербургской программы по предоставлению субсидии при расселении коммунальных квартир.

В 2016 году из бюджета Петербурга было выделено три миллиарда рублей для этой программы.

Смысл программы заключается в расселении людей, проживающих в коммуналках, таким образом, чтобы во-первых, помочь семьям жить в одном месте, а во-вторых, улучшить условия повседневной бытовой жизни граждан.

Вы реализуете свою комнату в коммуналке покупателю коммунальной квартиры, который выкупает её целиком. Затем Вы, получив субсидию на жилье, можете купить квартиру. Главное, чтобы эта квартира не была обременена правами других лиц, залогом, то есть было «чистое» жилье, или можете приобрести квартиру в новостройке.

Вы, получая субсидию на жилье, сами выкупаете всю коммуналку целиком. Программой также предусмотрен обмен комнатами в коммунальных квартирах, например с целью проживания в коммунальной квартире одной семьи.

Процедура непростая и будет проходить в несколько этапов. Порядок ваших действий будет зависеть от того, согласились ли все жильцы квартиры на расселение.

Важно! Лица, которые согласились не жить в одной квартире, в рамках этой Программы будет отдан приоритет при предоставлении им субсидии.

I этап – обращение в Администрацию

Итак, Вы и жильцы вашей коммуналки решили больше не жить вместе, и хотите получить помощь от государства. Вам следует идти в Администрацию Санкт-Петербурга того района, где расположена коммунальная квартира (например, Администрация Красногвардейского района по Санкт-Петербургу) и подавать туда следующие документы:

1. Заявление о внесении Вашей комм. квартиры в соответствующий Перечень;
2. Ваш Паспорт (возьмите также копию);
3. Свидетельство о Вашем браке (и его копия);
4. Свидетельство о рождении Ваших детей (плюс копия);

Документ о других родственниках, живущих с Вами (копии этих документов)

Если все сделано верно, то Администрация вносит данную коммунальную квартиру в соответствующий Перечень и направляет вам уведомление.

II этап – подача документов для получения субсидии

Получив уведомление, Вы идете в бюджетное учреждение «Горжилобмен» в Санкт-Петербурге или его районные подразделения и подаете те же самые документы, которые подавали в Администрацию (смотри выше) плюс Заявление на предоставление субсидии на жилье.

Затем, СПб ГБУ «Горжилобмен» или его районные подразделения информирует Вас о принятом решении, и в случае успеха Вы приглашаетесь для выдачи Свидетельства о предоставлении субсидии на жилье.

Если согласие на расселение между Вами и остальными жителями коммунальной квартиры не достигнуто, Вы приступаете сразу ко второму этапу, без обращения в Администрацию.

ВАЖНО! Программа предусматривает лишь частичную поддержку граждан. Это означает, что полученная субсидия может покрыть только часть стоимости жилья. Кроме этого, Вы должны приобрести жилое помещение в течение 12 месяцев с момента подписания документа о предоставлении субсидия, иначе субсидию придется возвращать.

В Петербурге программа Молодая семья приобрела наибольшую популярность. Только в 2013 году в Северной столице было зарегистрировано около 15 тысяч семей, желающих получить поддержку от государства.

Субсидией Ваша семья может покрыть ипотеку лишь частично. Программа также предоставляет льготные условия кредитования, или беспроцентный кредит, если Вы изначально внесете тридцать процентов от стоимости жилья.

Как получить субсидию на жилье молодой семье?

Чтобы иметь возможность претендовать на субсидию нужно проживать в Питере 10 лет подряд. Таково региональное условие программы.

Плюс к этому добавляются следующие требования:

1. Мужчина и женщина в семье должны быть моложе 35 лет.
2. Нужно быть зарегистрированными в квартирной очереди (это можно сделать в Жилищном отделе Вашего района в СПб).
3. Первый раз оформлять данную субсидию
4. Регистрация брака не больше одного года, перед тем как обратились за субсидией
5. Достаточный уровень дохода, чтобы в дальнейшем платить за ипотеку или жилье

Важно также помнить о том, что площадь приобретаемой недвижимости не должна превышать средние показатели жилищной обеспеченности по России.

Вы смело можете идти в районное отделение Многофункционального центра государственных услуг в Санкт-Петербурге. С собой обязательно берете следующие документы:

1. Заявление о том, что Вы участвуете в программе;
2. Ваши с супругом паспорта;
3. Справка о регистрации в квартирной очереди (и обязательно ее копия);
4. Свидетельство о Вашем браке (и копия свидетельства);
5. Справка о доходности членов семьи;
6. Свидетельство (плюс его копия!) о рождении Ваших детей.

Все это нужно подать до последних чисел июля, чтобы получить сертификат о выдаче субсидии уже осенью текущего года.

ВАЖНО! Особенностью именно этого сертификата является то, что его нужно использовать в срок девять месяцев с момента, когда Вы его получили. Как его активировать и использовать, прочитай в статье ниже.

Военные также могут получить финансовую поддержку от государства.

Чтобы это сделать, Вам надо иметь военный стаж как минимум 10 лет (даже если Вы уволены или находитесь в запасе).