Проекты домов и коттеджей: информация для тех кто хочет построить собственный дом — самые удачные, красивые, интересные варианты

Все мы мечтаем, о своем собственном, идеальном доме. И когда появляется возможность, построить свой дом, приходится решать очень много вопросов.

Самые главные вопросы -какой должен быть дом

1. Надежный
2. безопасный
3. комфортный
4. Красивый (проект дома должен быть такой, какой хочет ваша душа).

Для начала вы должны решить какой будет ваш дом — из какого материала. Мы расскажем вам какие бывают дома и покажем много проектов. В основе грамотного строительства лежат продуманные проекты домов и коттеджей, но до того как начинать проектировать ваш дом надо решить из чего будет ваш коттедж. Из какого материала.

Большинство людей продолжают выбирать кирпич в качестве основного строительного материала для дома, несмотря на наличие более дешевых и простых стройматериалов. Почему люди выбирают кирпичный дом?

Его главная характеристика — ПРОЧНОСТЬ. Из него получаются прочные и долговечные сооружения, которые стоят веками. Второе это Долговечность. Поскольку кирпичи очень прочные, то, соответственно, могут похвастаться долгим сроком службы. Это означает, что ваш дом может еще послужить вашим внукам и правнукам. 3. Морозостойкость и еще Пожаробезопасность.

Но не смотря на это кирпичный дом имеет много минусов. Главный минус – невысокие теплосберегающие характеристики. При строительстве домов приходится применять дополнительные утеплители, делать воздушные прослойки и простенки либо использовать пустотелый кирпич в два слоя. Еще невысокий темп строительства. Дом их кирпича строить придется долго, ведь размеры этого строительного материала небольшие.

Различают несколько видов материала. Классификация основывается на технологии изготовления и применяемом заполнителе.

Керамзитоблоки. Натуральны и экологичны. При изготовлении используются такие материалы, как цемент, песок, вода и глина, запеченная по специальной технологии и получающая при этом повышенные теплоизоляционные характеристики. По сравнению с остальными видами пенобетонов керамзитные блоки имеют самую высокую теплопроводность, то есть невысокие характеристики в плане тепловой защиты здания. Пенобетон. При изготовлении применяют специальный химический реагент, который при контакте с водой образует пену. Твердение таких изделий происходит в естественных условиях. Газобетон. Кроме цемента, песка и воды в составе содержится известь и алюминиевая пудра. именно эти компоненты запускают реакцию по образованию пор. Для набора прочности необходимы такие условия, в которых обеспечивается повышение температуры, влажности и давления. Чтобы выполнить эти требования, процесс набора прочность происходит в специальных камерах — автоклавах.

Плюсы дома из пенобетона

Стоимость материала. Цена на блоки достаточно приемлемая, кроме того за счет снижения плотности и уменьшения веса изделий можно сэкономить на доставке.

За счет снижения массы и толщины стен также можно уменьшить стоимость фундаментов. Эти плюсы особенно важны, поскольку смета на подземную часть строения может доходить до 30%. Чем больше факторов будут влиять на уменьшения затрат на фундаментные работы, тем лучше. Стены из пеноблоков могут стать одним из этих факторов.

Простота монтажа. Процесс укладки не требует наличия серьезных навыков и подготовки. Плюсы легкого бетона здесь в том, что работу с ними легко может выполнить домашний мастер, без привлечения наемных работников, а это опять же снижает затраты на строительство.

Теплопроводность и звукоизоляция. Благодаря пористой структуре пенобетон позволяет повысить эти характеристики стен. Теплопроводность материала зависит от заполнителя, но в среднем ниже, чем у кирпича и, несомненно, лучше, чем у бетона и железобетона. Звукоизоляция напрямую зависит от плотности материала. Чем она ниже, тем большие гасящие способности, звук теряется в порах и не доставляет неудобств жильцам дома.

Размер изделий. Увеличенные по сравнению с кирпичом габариты блоков позволяют обеспечить такие плюсы как повышение скорости работ и снижение расхода кладочного раствора.

Простота обработки. Материал без проблем может быть обрезан до нужной длины. Это актуально в том случае, если габариты стены не позволяют вписать целое количество блоков.

Устойчивость к возгоранию. Как и любой каменный материал легкие бетоны позволяют повысить пожарную безопасность дома. Сохранение благоприятного микроклимата.

Дома из бруса — это постройки, выполненные с использованием натурального материала — древесины.

Происхождение деревянных домов ведется к раннему Средневековью. Сегодня нет возможности выяснить, где именно появились первые дома из бруса — как только люди стали способны обрабатывать древесину, так сразу же и появились деревянные дома. Инженерное дело и архитектура прошедших столетий основывалась на использовании древесины как самого удобного, прочного и надежного материала.

Сегодня дома из бруса пользуются повсеместной популярностью. Подобные конструкции возводятся и в Европе, и в США, и в азиатских странах. Даже по прошествию многих лет, после появления современных материалов и полимеров, люди предпочитают деревянные дома.

Преимущества домов из бруса

Скорость возведения постройки. Благодаря современных технологиям строительства, дома из бруса возводятся за короткий промежуток времени. Весь процесс строительства продолжается в течение 6-7 недель, после чего фундамент, каркас дома и перекрытия готовы к отделочным работам.

Экологичность. Древесина — это один из старейших строительных материалов, который используется людьми на протяжении столетий. У натурального дерева, в отличие от искусственных материалов и полимеров, не имеется никаких вредных свойств. Под воздействием температуры не выделяются вредные вещества, при обработке специальными растворами и смесями не возникает контакта химических реагентов.

Надежность конструкции. При постройке дома из бруса не появляется усадка или деформация. При условии правильной просушки древесины дома не деформируются, а благодаря склеиванию ламелей специальными способами материал приобретает повышенную прочность. Как результат, дом из бруса может служить своему хозяину многие десятилетия.

Экономичность и дизайн. Древесина — это природный материал, внешний вид и фактура которого привлекательна сама по себе. Для домов из бруса не требуется дополнительная отделка снаружи и внутри — стены из натуральной древесины создают неповторимый дизайн интерьера и экстерьера. Это же приводит к отсутствию необходимости закупки дополнительных строительных материалов и повышенных трат.

Оптимальный микроклимат. Тепло- и шумоизоляционные свойства домов из бруса защищают помещения от влаги, жары, холода и шума. Благодаря этому внутри дома создается максимальный уют и комфорт для жильцов.

Итак, что же представляю собой данные дома? В чем заключается технология их строительства? Это дома, в основе которых лежит каркас, которые делается либо из дерева, либо из металлических профилей.

Каркас утепляется, укладывается изоляционный материал, после чего вся конструкция стены закрывается щитами.

Проект или план является обязательным условием для качественного строительства. Он включает в себя описание как внешнего вида будущего дома, и тогда мы говорим об эскизе, так и описание применяемых материалов, этапов работ, расположение комнат, перегородок, окон и других элементов здания.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ КАРКАСНО-ЩИТОВЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Как и у любых построек, у деревянных каркасно-щитовых домов есть свои плюсы и минусы, которые обязательно необходимо учитывать.

Несомненный плюс – каркасно-щитовой дом быстро строится. Это обусловлено тем, что его, прежде всего, очень легко проектировать. Это касается и общей планировки, и планировки отдельных помещений, определения мест для окон и дверей, а также обшивки наружных стен, размещения бытовой техники и другого оборудования. Также можно целенаправленно варьировать теплопроводностью, и звукоизоляцией в зависимости от потребностей заказчика. При этом толщина стен остается достаточно небольшой и экономит примерно 10% жилой площади. Каркасные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание — оттаивание. Обшивка из ЦСП (цементно-стружечная плита) обеспечивает защиту от огня и влаги. Материальные затраты на сооружение каркасных стен самые минимальные. И, самое главное, благодаря легкой «сухой» технологии сборки существенно сокращается срок введения дома в эксплуатацию. При хорошо организованных работах въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства.

Минусов каркасно-щитовых домов является то, что стены из дерева легко воспламеняются и подвержены действию насекомых — вредителей и гниению, а потому требуют специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня.

Сегодня можно запросто скачать проекты коттеджей бесплатно: чертежи и фото многих разработок в открытом доступе.

Но нет никакой гарантии, что они подойдут под конкретные особенности вашего загородного участка, что вам понравится внутренняя планировка или архитектурное решение коттеджа. Именно поэтому специалисты все-таки советуют обращаться в специализированные строительные компании, ведь в составлении проекта не должно быть ошибок, а нюансов в этом деле немало:

1. определение места, на котором будет стоять коттедж; 2. площадь жилого дома; 3. тип фундамента; 4. материалы, из которых будет возводиться коттедж; 5. особенности подведения инженерных коммуникаций к дому; 6. возможность дальнейшего обустройства коттеджа – его расширение или дополнение гаражом или иными постройками.

При составлении проектов домов и коттеджей чертежи играют важную роль, так как в них учитываются основные моменты строительства. Так, реализация проекта будет успешной, если ландшафт был оценен грамотно и он пригоден для сооружения коттеджа. Важно изучить состояние грунтовых вод – это нужно для определения типа фундамента. Дизайн-проект предполагает создание оригинального внешнего вида коттеджа. Все это в конечном счете влияет на качество и удобство эксплуатации коттеджа.

Дом с мансардой

Когда нет возможности и необходимости в большом доме, но хочется сделать его двухэтажным, многие выбирают красивые проекты домов и коттеджей с мансардой.

Эта пристройка смотрится весьма элегантна при строительстве из любого материала, причем для ее возведения не требуется строительство дополнительных несущих конструкций. Да и по планировке это помещение можно обустроить самыми разными способами, оставив здесь место под спальни, игровую зону или просторную комнату отдыха.

Есть у таких проектов и недостатки: это выражается в скошенных потолках, из-за которых места в помещении будет меньше. К тому же коттедж получится нестандартным. Оконные проемы в мансарде чаще всего небольшие, поэтому придется задуматься и о качественном освещении дома. С другой стороны, возвести мансарду дешевле, чем обустраивать второй этаж. Вы можете убедиться в этом сами, бесплатно просмотрев чертежи и оригинальные проекты домов и коттеджей.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше? Бревенчатые здания внешне более близки к народным традициям и смотрятся сказочно. В то же время существенным недостатком является большое количество трещин и зазоров которых совершенно лишен брус профилированный.

При кладке оцилиндрованное бревно подвижно, оно подвержено винтовой и продольной деформации. Четырехугольный брус не имеет таких недостатков: его плоские стороны легко укладываются и меньше деформируются.

В цилиндре образуются мостики холода, а в профилированном брусе, благодаря зубьям и пазам, нет точек промерзания и продувания, поэтому строение из профилированного бруса гораздо теплее по сравнению с бревенчатым.

Планируя строительство дома, мы все, конечно, помним об основных комнатах: спальни, гостиная, кухня. Но есть масса возможностей сделать свой дом еще более комфортным, если предусмотреть в проекте небольшие дополнения в виде гардеробной или игровой комнаты для детей, отдельной комнаты для сушки белья или домашней мастерской.

Что именно нужно знать перед началом строительства дома

Перед тем как начинать строительство дома, застройщикам следует ознакомиться со всеми этапами построения дома.

Существует несколько основных этапов: • выбор подходящего земельного участка; • создание предварительного проектирования дома; • увязка и разработка проекта; • подготовка и оформление нужной рабочей документации, а так же юридическое сопровождение строительства; • строительные работы по проекту; • подключение дома и введение его в эксплуатацию.

Зачастую владельцы будущего дома подбирают под постройку дома участок исходя из своего вкуса и финансовых возможностей. Как только определяются с местом и, выбрав, каким именно проектом будут руководиться, приступают к предварительному проектированию дома.

На строительном рынке сегодня работает много специальных организаций, которые продают уже готовые проекты домов. Также можно воспользоваться их услугами и создать индивидуальное проектирование дома, которое будет соответствовать всем требованиям заказчика. Для того чтобы архитектор приступил к разработке ему необходима вы копировка местности и соответственно подробный план земельного участка. Как только заказчик выберет один из предложенных архитектором эскизов, на участке начинается работа над созданием утвержденного проекта.

Для того получить добро на строительство, застройщику необходимо согласовать всю сметную и проектную документацию в государственном надзоре и органах архитектуры.

Кроме выбора участка, застройщик обязательно должен определиться с размерами и расположением дома, его планировкой фундамента и конструкций, а также со стенами и перекрытиями. В этих вопросах принимать решения самостоятельно запрещено. Для разрешения ситуации следует обращаться к специалистам, таким как архитектору и конструктору. Они могут подробно и точно рассчитать все необходимые действия. С помощью предварительного проектирования можно рассчитать и правильно подобрать самые выгодные методы строительства, которые подойдут по финансам застройщику.

К проектным документам относится сам проект, чертежи с подробными расчетами, смета, в которой указывают детальные расчеты стоимости работы, оборудования, а также полное количество строительных материалов. После того как застройщик выполнит все вычисления и оформит необходимые документы можно начинать строительство дома.

Проект жилого дома RS-005-01

Дом двухэтажный. Материал стен — поризованный кирпич 14,5NF с наружной облицовкой фасадным кирпичом. проект дома с внутренним размером здания 11,1х11,1 метра.

Односемейный жилой дом Fraszka

Площадь застройки 13,2х9,8 метра. Польский разработчик. Состоит из подвала (меньше, чем площадь застройки), первого этажа и мансарды. Предполагаемый материал — оризованный кирпич 25 см. с утеплителем Isover Fasoterm и внутренней штукатуркой. Перекрытия — монолитный железобетон с заливкой по месту. Покрытие крыши — керамическая черепица. Фундамент — подвал + заглубленная лента на 2,1 метра в месте его отсутствия.

Проект бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

Материал стен — оцилиндрованное бревно, диаметром 240 мм. Основание дома 9,3 х 9 метров.